РЕШЕНИЕ

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЧЕРНЫШКОВСКОГОГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЧЕРНЫШКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПринятоСоветом депутатовЧернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области

«12» мая 2016 года

 

В целях обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, на основании статей 93, 99 - Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 4 Устава Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской областфи,

 

Совет депутатов Чернышковского городского поселения

Чернышковского муниципального района Волгоградской области решил:

 

1. Утвердить порядок предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области (приложение N 1).

2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области от 24.09.2008 № 36/8 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЧЕРНЫШКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЧЕРНЫШКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА».

 

 

 

3. Настоящее решение вступает в законную силу со дня его официального обнародования.

 

 

«12» мая 2016 года

№ 9/3

 

 

Глава Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области   ______________________ Ю.В.Король

Председатель Совета депутатов Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области   _______________ В.Н. Николаенко

 

 

 

 

 

  

 

Приложение N 1

к решению

Совета депутатов

Чернышковского городского поселения

Чернышковского муниципального района

Волгоградской области

от «12» мая 2016 года N 9/3

 

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГОСПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЧЕРНЫШКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЧЕРНЫШКОВСКОГОМУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

1. Общие положения

 

1.1. Порядок предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области (далее - Порядок) определяет процедуру предоставления специализированных жилых помещений и разработан в целях обеспечения условий для осуществления гражданами конституционного права на жилье.

Порядок не применяется в отношении жилых помещений в общежитиях, жилых помещений маневренного фонда, жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, жилых помещений фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилых помещений фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.

1.2. В настоящем Порядке используются следующие понятия:

жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства);

муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Чернышковскому городскому поселению Чернышковского муниципального района Волгоградской области;

специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации;

служебные жилые помещения - специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда, предназначенные для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области;

жилой дом - индивидуально определенное здание, прочно связанное с землей, в котором вся или не менее половины площади занята комнатами, а также помещениями мест вспомогательного использования, предназначенными для удовлетворения хозяйственно-бытовых и иных нужд граждан, связанных с их проживанием в таком доме;

квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещению общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;

комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

1.3. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

1.4. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений (служебное жилое помещение) и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления главы Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области.

1.5. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры или жилого дома.

1.6. Наниматель служебного жилого помещения не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

 

2. Порядок предоставления служебных жилых помещений

 

2.1. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются не обеспеченным жилыми помещениями на территории Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района следующим категориям граждан:

специалистам учреждений здравоохранения, расположенных на территории Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области;

педагогическим работникам муниципальных образовательных учреждений на территории Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области;

работникам культуры и искусства муниципальных учреждений, работникам библиотек на территории Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области;

гражданам, избранным на выборные должности в органы местного самоуправления Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области;

муниципальным служащим.

2.2. Граждане, имеющие право в соответствии с настоящим Порядком на получение служебного жилого помещения, обращаются в администрацию Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области, с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитии.

К заявлению прилагаются следующие документы:

копия паспорта или заменяющего его документа;

копии документов, удостоверяющих личности членов семьи, а также документов, подтверждающих степень их родства с заявителем (свидетельства о рождении детей, свидетельства о заключении либо расторжении брака и другие);

ходатайство руководителя организации, расположенной на территории Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области, в котором работает, служит или обучается гражданин;

копия трудовой книжки, заверенная надлежащим образом, либо копия военного билета, либо справка об обучении, выданная образовательным учреждением;

справка о составе семьи;

копия правоустанавливающего документа на жилое помещение, в котором гражданин и члены его семьи проживают на момент подачи заявления;

сообщение Главного управления Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области об отсутствии (наличии) сведений о регистрации прав на недвижимое имущество на всех членов семьи заявителя;

акт обследования жилищных условий.

2.3. При наличии всех документов, указанных в настоящем Порядке, администрация Чернышковского городского поселения в течение десяти дней проводит проверку представленных заявителем документов, по результатам рассмотрения заявления направляет ответ заявителю в течение 30 дней с момента его получения.

В случае выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в предоставлении служебного жилого помещения заявитель уведомляется об этом в письменной форме.

2.4. По итогам рассмотрения представленных материалов администрация Чернышковского городского поселения направляет пакет документов с заключением о возможности (невозможности) постановки гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении в комиссию по жилищным вопросам, связанным с предоставлением служебных жилых помещений отдельным категориям граждан (далее - комиссия), которая дает итоговое заключение по существу заявления гражданина.

2.5. Состав комиссии утверждается распоряжением администрации Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области.

2.6. Постановка на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, осуществляется комиссией на основании решения.

2.7. Материалы по постановке граждан на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях хранятся в администрации Чернышковского городского поселения. При наличии освободившейся жилой площади специализированного жилищного фонда специалист администрации в ведении которого находятся рассмотрение данного вопроса, вносит в комиссию по жилищным вопросам предложения о предоставлении данного жилого помещения гражданам, состоящим на учете нуждающихся в служебных жилых помещениях.

2.8. Комиссия при принятии решений о предоставлении служебных жилых помещений специализированного жилого фонда нуждающимся гражданам руководствуется действующим законодательством и настоящим Положением.

2.9. Служебные жилые помещения предоставляются по договорам найма таких помещений на основании постановления администрации Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области, принятого с учетом решения комиссии о предоставлении гражданину служебного жилого помещения.

2.10. Договор найма служебного жилого помещения заключается в письменной форме.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

2.11. К пользованию специализированными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации.

 

3. Основания расторжения и прекращения договора найма

служебного жилого помещения

 

3.1. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут:

по взаимному соглашению сторон в любое время;

по инициативе нанимателя в любое время;

при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма;

в случае невнесения нанимателем платы за специализированное жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

в случае разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем и другими гражданами, за действия которых он отвечает;

при систематическом нарушении прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

при использовании жилого помещения не по назначению.

3.2. Договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи:

с утратой (разрушением) жилого помещения, являвшегося предметом договора найма;

со смертью одиноко проживающего нанимателя;

с истечением срока действия договора найма;

с прекращением трудовых отношений, учебы либо пребывания на должностях органов государственной власти и местного самоуправления Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области либо увольнением со службы.

 

4. Выселение граждан из служебного жилого помещения

и жилого помещения в общежитии

 

В случаях расторжения или прекращения договоров найма служебного жилого помещения граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации.